教育研究院文件
教研院[2021]34号
教育研究院物业管理办法
为给教育研究院师生创造一个良好的工作和学习的环境，进一步规范研究院办公楼物业工作，根据研究院实际情况，制定本办法。
一、保洁岗位职责
（一）注意仪表，衣着整齐，举止文明，服从院办统一调度和工作安排。
（二）遵守作息时间，不迟到不早退，不擅离岗位，不做与岗位工作无关的事。
（三）每日清扫公共区域、清运各类垃圾，保持地面无杂物、无污渍、无积水，设施设备上无浮沉，墙角无蜘蛛网，墙面无乱贴乱画现象，随时收拾会议桌上的烟灰缸和纸杯，教室桌椅洁净无尘，抽屉无垃圾，白板板面擦净。
（四）协助教室维护工作，检查设施设备用具是否缺失、损坏，发现问题应及时上报；每日将教学用具归位，复原小桌板，关闭门窗和用电设备。
（五）每年轮流对公共教室及会议室窗户窗台保洁两次，对院办公楼其他窗户窗台保洁一次。
（六）及时纠正垃圾乱堆乱放行为，做好垃圾分类，做好环境卫生宣传和管理工作。
（七）协助做好安防工作，熟悉消防器材等的存放地点及使用方法，发现问题应及时上报。
二、安保岗位职责
（一）注意仪表，衣着整齐，举止文明，服从院办统一调度和工作安排。
（二）遵守作息时间，不迟到不早退，不擅离岗位，不做与岗位工作无关的事。
（三）保持值班室整洁，不得在值班室做饭，除值班所需设备以外，值班室只限放置值班床。
（四）熟悉消防器材等的存放地点及使用方法。
（五）管理监控和门禁，确保设备的正常使用并充分了解设备操作方法。
（六）妥善保管值班用品和办公楼备用钥匙，外来人员应先登记后方可进入。
（七）每日巡查办公楼，检查门、窗、电梯、配电室等相关设施，认真做好值班记录，做好防盗、防火、防汛、防灾等预防工作，发现问题应及时上报，及时消除安全隐患。
三、外包服务项目
以下外包保洁费用从院公共经费开支。若交由保洁员或安保员承担，则视工作量发放一定的超工作量补贴。
（一）由院办联系家政公司进行空调深度清洗，每年清洗一次。
（二）由院办联系家政公司进行大楼墙面窗户窗台保洁，每年保洁一次。
（三）由院办联系干洗店清洗会议室窗帘，每年清洗一次。
（四）由院办联系干洗店清洗学位服，每年清洗一次。
（五）其他院党政联席会议审议确定的项目。
四、其他
本办法自公布之日起实行，未尽事宜由教育研究院党政联席会议负责解释，原《教育研究院办公楼值班室管理办法》（2017年1月）和《教育研究院空调使用及清洁维护管理办法》（2017年4月）同时废止。
j9九游会老哥俱乐部
2021年4月30日
